Erschlossenes Bauland 665 m² in Sangernboden, sonnig

Im idyllischen Ottenleuebad, Gemeinde Guggisberg BE, verkaufen wir eine 665 m² grosse Baulandparzelle an sehr sonniger und ruhiger Lage mit freier Sicht über Wiesen, Waldränder und Berge. Das Grundstück liegt an der Strasse Gross Ottenleue 570, 1738 Sangernboden, Parzelle Nr. 2152 (Plan-Nr. 4102). Das Grundstück ist erschlossen und somit ideal für ein Chalet, Ferien- oder Wochenendhaus. Nutzung als Zweitwohnsitz nach geltenden kommunalen Bestimmungen möglich. Aktuelle Bodenbedeckung Wiese/Weide, keine bestehenden Bauten. Dienstbarkeiten gemäss Grundbuch: Wasserleitung, Abwasserleitung mit Mitbenützungsrecht an der Klärgrube, Brunnenwasserleitung, Wegrecht; Näherbaurecht zu beachten.

Die Lage überzeugt mit Natur pur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Wanderwege, Bike-Routen, Langlaufloipen und dem Skilift Egg. Die Gantrisch Lodge Ottenleuebad liegt in Gehdistanz. Wer in der Region Gantrisch Bauland kaufen möchte, findet hier eine rare Gelegenheit mit klarem Potenzial.

Amtlicher Wert: CHF 26’260. Kaufpreis: CHF 180’000. Verfügbar ab sofort.

Es gibt derzeit einen Konflikt in Bezug auf die Nutzungsart. Das Bauland steht in der Zone für Ferienwohnungen (Zone F), aber das Gesamtkontingent für Ferienwohnungen in Ottenleuebad ist bereits erreicht. Die Gemeinde prüft derzeit ob dieser Kontingent völlig ausgeschöpft ist und oder dies erhöht oder die Baulandparzelle in eine andere Zone umgewandelt werden kann. (Siehe UeO-Ottenleuenbad).