5.5-Zi. EFH in Uetendorf mit grossem Garten

Das freistehende Einfamilienhaus am Hombergweg 3 in Uetendorf liegt an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. 5.5 Zimmer auf rund 108 m² Wohnfläche und ca. 310 m² Nutzfläche (inkl. UG/DG) verteilen sich auf Hochparterre, Unter- und Dachgeschoss. Das Haus wurde 1974 gebaut und ist in einem soliden Zustand. Der Garten wurde 2021 neu angelegt und gestaltet. Küche und Böden (in Schlafzimmern im 2021 ersetzt) sind in gutem Zustand, Bad und Fenster bieten Raum für ein Update. Geheizt wird mit Ölheizung über Radiatoren. Im Hochparterre erwartet Sie ein grosses Entrée (bietet auch Platz für einen Essbereich), ein helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz, drei Schlafzimmer, die Küche und ein Bad. Im Untergeschoss befinden sich zwei beheizte Hobby-/Bastelräume, eine Garage, die Waschküche, der Heiz- und Tankraum, ein Schutzraum sowie weitere Keller. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über Fenster sowie Wasseranschluss/Abwasser (mehrere Elektroanschlüsse vorhanden), dieser ist momentan über eine Felma-Auszugstreppe erreichbar. Das Unter-, wie auch das Dachgeschoss bieten ein grosses Ausbaupotenzial. Das 679 m² grosse Grundstück überzeugt mit viel Grün, Rasen und Obstbäumen. Zwei Aussenparkplätze und mehrere Sitzplätze ergänzen das Angebot. Der Bahnhof Uetendorf Allmend ist ca. 650 m entfernt. Der Autobahnanschluss an die A6 in Heimberg ist schnell erreichbar. Kaufpreis: CHF 850'000. Ein solides Haus zum Kaufen mit viel Zukunftspotenzial in Uetendorf.