Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Aussenbereich in Toffen zu verkaufen

An der Gartenstrasse 7 in Toffen wartet eine gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kaufen - ideal für die kleine, junge Familie oder das Paar mit Wunsch nach viel Umschwung. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 95 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und lange Glasfronten nach Osten und Westen. Direkt anschliessend überzeugt die private Aussenfläche: ca. 72 m² Terrasse/Sitzplatz plus ca. 124 m² Garten - eben, gut geschützt und kinderfreundlich. Zwei Schlafzimmer mit Parkett, zwei Nasszellen (Bad/WC mit Wanne, Dusche/WC - beide mit Fenster) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine/Tumbler im Entrée sorgen für Alltagstauglichkeit. Baujahr 2019, Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Wärmepumpe und Fussbodenheizung; 2023 wurden die Sanitäranlagen erneuert. Hindernisfreier Zugang per Lift ab der Einstellhalle, eigener Kellerraum direkt hinter dem Parkplatz, Besucherparkplätze, Veloraum und Kinderspielplatz vorhanden. Verkaufspreis Parkplatz CHF 35'000. Toffen punktet mit kurzen Wegen: Bahnhof, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Bern schnell angebunden. Bezug ab September 2026 oder nach Vereinbarung. Verkaufsrichtpreis inkl. Autoeinstellplatz CHF 730'000.-