Rothmettlen

3664 Burgistein, BE

Grundstücksfläche

1'336 m²

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 830'000

Bauparzelle 1'336 m2 mit Weitsicht in Burgistein kaufen

Rothmettlen, 3664 Burgistein

An erhöhter, ländlicher Lage in Burgistein wartet diese 1'336 m² grosse Bauparzelle auf Ihre Ideen - mit freiem Blick über das Gürbetal bis zu den Alpen und Sonne vom Morgen bis in den Abend. Die ruhige Quartierstrasse (30er-Zone) bietet diskreten Verkehr; Bahnhof Burgistein, Thun/Bern sowie der Autobahnanschluss Kiesen sind rasch erreichbar.

Grosse Parzelle

1336

Bahnhof nah

845m

Bergblick

Alpen

Kaufpreis

830k

Merkmale

Bergblick
Hanglage
Sonnig
Ruhig

Weitsicht ins Gürbetal und in die Alpen - sonnig und ruhig.

Die Parzelle Nr. 1581 an der Rothmettlen in 3664 Burgistein umfasst 1'336 m2 und liegt eingebettet zwischen gepflegten Einfamilienhäusern, Bauernhöfe und Wiesen. Das Terrain ist sanft geneigt und lässt eine Bebauung mit optimaler Ausrichtung und schöner Aussicht zu. Die Zufahrt erfolgt ab Quartierstrasse; die Umgebung wirkt grün, familienfreundlich und ausgesprochen ruhig. Wer hier bauen und kaufen möchte, profitiert von kurzen Wegen: zum Bahnhof Burgistein ca. 845 m, zum Autobahnanschluss Kiesen rund 5,4 km, zum Flughafen Bern-Belp etwa 13 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Dienstleistungen befinden sich in der Region. Die baurechtlichen Vorgaben (Bauweise, Ausnützung, Gebäudehöhe) richten sich nach dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Burgistein; gerne beraten wir Sie zur passenden Projektidee. Eine Machbarkeitsstudie des Architekturbüros Zukunft Architekten, Bern, ist vorhanden. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 830'000.

Lernen Sie das Grundstück vor Ort kennen und planen Sie den nächsten Schritt - rufen Sie an und sichern Sie sich diese Lage in Burgistein.

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Objektdaten

ObjektartBauland
AdresseRothmettlen, 3664 Burgistein
Parzelle1232

Eigenschaften

Gemeinde

Burgistein - im BLS-Takt nach Bern/Thun

Burgistein - im BLS-Takt nach Bern/Thun

Die Gemeinde Burgistein bietet ÖV-Takt, kurze Wege zur A6 und nahe Naherholungsziele zwischen Thunersee und Gantrisch - gut erreichbar für Alltag und Freizeit.

Burgistein im Gürbetal (BE) hat rund 1'300 Einwohner und liegt zwischen Thun (12 km) und Bern (20 km). Bahnhof Burgistein (BLS) im Halbstundentakt: Thun 15-20 Min., Bern 25-30 Min. A6-Ausfahrt Kiesen ca. 12 Min.; die Gürbetalstrasse erschliesst Seftigen, Wattenwil und Riggisberg. Bildung: Kita/Primar im Dorf, Sek Wattenwil/Seftigen, Gym Thun/Bern; Versorgung: Coop Seftigen (4 km), Volg/Denner Wattenwil (5 km). Naherholung am Thunersee (12 km) und im Naturpark Gantrisch (25 km); Landwirtschaft und Gewerbe prägen, Fläche 7.5 km², Höhe ca. 740 m ü.M.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 830'000
EigenkapitalCHF 166'000
HypothekCHF 664'000
Zinsen / Mt.CHF 830
Amortisation / Mt.CHF 553
Monatliche KostenCHF 1'383

Benötigtes Jahresgehalt

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