4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Kirchenthurnen

Willkommen in Kirchenthurnen im Berner Gürbetal: Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einem stimmigen Wohnambiente und einer aussergewöhnlichen Gartengestaltung mit mediterranem Flair.

Die 4.5-Zimmer verteilen sich auf zwei Wohn-Etagen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit besonderen Ansprüchen an Raum und Privatsphäre. Der Wohnbereich besticht durch seine eleganten Marmorsäulen, einen stilvollen Kamin sowie einen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Mehrere praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich öffnet sich zum gedeckten, verglasten Sitzplatz – ein idealer Ort, um bei jedem Wetter gemütlich zu essen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die gepflegte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vor der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner, abschliessbarer und verglaster Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unbeheizten Wintergarten, der einen geschützten Aufenthalt inmitten der grünen Umgebung ermöglicht.

Als Holzkünstler hat der Besitzer alle Holzelemente im Haus selbst gezimmert – darunter Details, die man nur selten sieht. Alles ist meisterhaft durchdacht und jede Ecke optimal ausgenutzt.

Die beiden Badezimmer wurden hochwertig renoviert und überzeugen durch ihre zeitgemässe Gestaltung und Funktionalität. Das Haus verfügt über ein separates Duschbad mit WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Fenster, zwei Waschbecken und praktischen Einbauschränken. Auch für die Waschmaschine sowie zum Bügeln oder Nähen steht ausreichend Platz zur Verfügung. Die ursprünglich vorhandene Eckbadewanne wurde entfernt, um zusätzlichen Raum und mehr Bewegungsfreiheit zu schaffen. Die entsprechenden Anschlüsse sind jedoch weiterhin vorhanden, sodass eine spätere Wiedereinrichtung grundsätzlich möglich ist.

Damit präsentiert sich das Haus komfortabel und zeitgemäss und bietet zugleich eine gute Grundlage für einen energieeffizienten Betrieb.

Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenbereiche. Die 40 m² grosse Terrasse und der 50 m² grosse Balkon erweitern den Wohnraum und eröffnen attraktive Ausblicke ins Grüne und in die umliegende Berglandschaft. Auf der grossen Balkonterrasse wurden neue Accoya-Holzdielen verlegt, die den Aussenbereich stilvoll ergänzen und zum Verweilen einladen.

Die rund 732 m² grosse Gartenfläche wurde mit viel Liebe zum Detail als romantische Gartenoase mit mediterranem Flair gestaltet. Ein Biotop, farbenprächtige Blumenbeete und eine vielfältige Bepflanzung mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern schaffen eine idyllische Atmosphäre. Aprikosen-, Feigen-, Apfel-, Pflaumen- und Nektarinenbäume, ein Nussbaum sowie wunderschöne Zwerg-Ulmen und zahlreiche weitere Bäume und Sträucher verleihen dem Garten seinen ganz besonderen Charakter. Brombeer- und Himbeersträucher bereichern die grüne Vielfalt und laden dazu ein, die süssen Früchte direkt vom Strauch zu geniessen. Ein besonderes Schmuckstück ist das liebevoll gestaltete Rosarium, das dem Garten eine romantische Note verleiht und zum Verweilen und Geniessen einlädt. Ein eigener Gemüsegarten und ein Treibhaus bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, die ihr eigenes Gemüse, Kräuter und Blumen anbauen möchten. Die Grillstelle im Garten lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Gartenhaus sowie mehrere Geräteschuppen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Die gemütliche Terrasse ist ein weiterer schöner Ort, um die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieser grünen Wunder zu geniessen. Hier finden Sie einen privaten Rückzugsort im Grünen, der Naturverbundenheit und südländisches Lebensgefühl harmonisch miteinander verbindet.

Der klassisch-elegante Baustil mit seinen Säulenelementen verleiht der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter. Besonders die Marmorsäulen im Wohnzimmer unterstreichen den individuellen Charme des Hauses. Eine Bibliothek beziehungsweise ein Arbeitsbereich sowie eine separate Werkstatt bieten zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Hobbys und kreative Projekte.

Auch im Alltag überzeugt das Haus durch praktische Nebenflächen und komfortable Parkierungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer mit Glas überdacht, befinden sich direkt bei der Liegenschaft.

Im Untergeschoss stehen ein Keller, eine Werkstatt, ein Atelier mit Büro und separatem Eingang sowie ein Heizraum und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten reichlich Platz für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder berufliche Aktivitäten von zu Hause aus.

Ein vorhandener Treppenlift erleichtert zudem die Verbindung zwischen den einzelnen Ebenen und trägt zu einem komfortablen Wohnen bei.

Nachhaltig und gepflegt

Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Radiatoren. Eine thermische Solaranlage trägt wesentlich zu einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Energieversorgung bei, indem sie die Sonnenenergie zur Wärmeerzeugung nutzt.

Das im Jahr 1962 erstellte Haus wurde über die Jahre hinweg stetig renoviert und laufend unterhalten. Heute präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemässer Energietechnik.

Ruhige Lage mit Weitsicht

Das leicht erhöht gelegene Quartier bietet eine schöne Weitsicht bis in die Berge und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Kaufdorf liegt rund 1,4 km entfernt, der Flughafen Bern-Belp ist ca. 9,6 km entfernt.

Ob als Familiennest, als persönlicher Rückzugsort mit viel Garten oder als Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen drinnen und draussen schätzen: Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Charme, Privatsphäre, Raum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die romantische Gartenoase, die grosszügigen Aussenbereiche und die liebevollen Details verleihen diesem Zuhause einen ganz besonderen Charakter.