Helle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Münsingen zu verkaufen

An der Belpbergstrasse 13A erwartet Sie eine attraktive und seltene Gelegenheit: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint grosszügiges Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre, nachhaltiger Technik und einer hervorragenden Lage. Die im Jahr 2002 erstellte und 2023 aufgefrischte Wohnung bietet rund 116 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit durchgehenden, raumhohen Fenstern schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet den Innenraum harmonisch mit dem Aussenbereich. Die offene Küche überzeugt mit viel Stauraum und praktischen Einbauschränken. Zwei Nassräume sorgen für zusätzlichen Komfort: ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein barrierefreies Dusche/WC. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Personen, die hindernisfrei Wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist der rund 19 m² grosse, teilweise gedeckte Sitzplatz mit direktem Zugang zum privaten Garten von ca. 160 m². Ob Familienleben, Homeoffice oder entspannte Stunden im Grünen – hier geniessen Sie viel Freiraum an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Fernwärme mit Bodenheizung, eine Photovoltaik-Anlage, ein 2022 ersetzter Boiler sowie die vorbereitete Elektroinfrastruktur für eine Ladestation bieten zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Energielösungen. Zum Angebot gehören zudem: - Rollstuhlgängiger Autoeinstellplatz in der Tiefgarage - Kellerraum mit ca. 7 m² - Eigene Waschküche mit ca. 10 m², Waschmaschine und Secomat - Lift von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstür Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplatz befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Kaufpreis: CHF 850’000 inklusive Parkplatz. Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung. Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, einen privaten Garten und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbinden möchten.