Subergfeld 18

3262 Suberg, BE

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Sofort

CHF 650'000

5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit Garten in Suberg kaufen

Subergfeld 18, 3262 Suberg

Willkommen in Suberg: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt mit 137 m² Nettowohnfläche, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einem grosszügigen Garten. Auf der 536 m² grossen Parzelle erwarten Sie eine sonnige Terrasse, ein gemütlicher Sitzplatz, ein Gartenhaus sowie ein liebevoll angelegter Garten. Dank der ruhigen Lage und der nur rund 200 m entfernten Bahnstation ist diese Liegenschaft ideal für Familien, Pendler und alle, die Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

137m²

Grundstück

536m²

Baujahr

1986

Merkmale

Parkplatz
Car Port
Kinderfreundlich
Sonnig
Ruhig
Garten
Terrasse
Gardenhouse

Sonniger Garten mit Terrasse, Sitzplatz und Gartenhaus

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Suberg erwartet Sie diese charmante Hälfte eines Doppeleinfamilienhauses. Das im Jahr 1986 erbaute Haus bietet 137 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und damit viel Raum für die ganze Familie. Ob Familienleben, Homeoffice oder persönliche Hobbys – die vielseitig nutzbaren Räume schaffen beste Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche mit praktischer Halbinsel ist offen an den Essbereich angebunden und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Holzläden bieten zusätzlichen Sichtschutz, während die manuellen Sonnenstoren an sonnigen Tagen für angenehme Beschattung sorgen. Zwei Badezimmer gewährleisten zusätzlichen Komfort und erleichtern den Familienalltag.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Die 536 m² grosse Parzelle bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die sonnige Terrasse und der gemütliche Gartensitzplatz sind von Bäumen, Rosen und Blumen umgeben und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das praktische Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und weiteres Zubehör. Wer Freude am eigenen Anbau hat, findet im Garten mit Brunnen ideale Voraussetzungen für frisches Gemüse und Kräuter. Der direkte Zugang vom Wohn-/Essbereich und von der Küche in den Garten macht den Aussenbereich besonders alltagstauglich – perfekt für Familien, Gäste und sommerliche Abende.

Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze, davon einer als praktischer Autounterstand ausgeführt. Auch für Pendler bietet die Lage einen grossen Vorteil: Der Bahnhof Suberg-Grossaffoltern befindet sich lediglich rund 203 m entfernt. Der Autobahnanschluss Lyss ist nach etwa 3.1 km erreichbar. Damit lassen sich sowohl Bern als auch Biel bequem und schnell erreichen.

Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss. Ein funktionaler Keller steht zudem für Vorräte, Hobbys oder weitere persönliche Bedürfnisse zur Verfügung.

Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die gepflegten Plattenböden sind robust, pflegeleicht und eignen sich bestens für den Familienalltag.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. Wer ein Haus in Suberg kaufen möchte, findet hier eine solide Immobilie an ruhiger und zugleich hervorragend erschlossener Lage. Viel Grünraum, grosszügige Aussenflächen und eine praktische Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einer attraktiven Basis für die kommenden Lebensjahre – mit Raum für individuelle Wünsche und zukünftiges Potenzial.

Verkaufsrichtpreis CHF 650'000

Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen.

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Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
AdresseSubergfeld 18, 3262 Suberg
Parzelle2645
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke2
Parkplätze2
Baujahr1986

Eigenschaften

Gemeinde

Suberg BE - S-Bahn-Halt im Seeland

Suberg BE - S-Bahn-Halt im Seeland

Suberg bietet ÖV im 30-Minuten-Takt und kurze Wege nach Lyss - ideal für Pendlerinnen und Familien.

Suberg gehört zur Gemeinde Grossaffoltern (BE) im Verwaltungskreis Seeland; Lyss liegt 3 km entfernt. Der Bahnhof Suberg-Grossaffoltern bietet mit der BLS S3 halbstündliche Verbindungen nach Bern und Biel/Bienne; Fahrzeit ca. 20 Min. nach Bern und 16-20 Min. nach Biel. Buslinie 363 (RBS) verbindet Grossaffoltern mit Lyss und Bätterkinden. Anschluss an die A6 via Ausfahrt Lyss-Süd, Distanz ca. 7 km. Bildung: Kindergarten bis 6. Klasse in Grossaffoltern/Suberg, Sek I im OSZ Rapperswil, Gymnasium in Biel. Nahversorgung: SPAR mini Grossaffoltern. Gemeindefläche 1’506 ha; Höhe 457-582 m. Steuerfuss Gemeinde 169 % (Stand 2022).

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 650'000
Eigenkapital (20 %)CHF 130'000
HypothekCHF 520'000
Zinsen / Mt.CHF 650
Amortisation / Mt.CHF 433
Monatliche KostenCHF 1'083

Benötigtes Jahresgehalt

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